Legalizacija, etažiranje i porez na nekretnine bile su teme jučerašnje konferencije za novinare Udruge stanara Osijeka, koju su održali predsjednik Vladimir Stanić, Ivica Fekete, potpredsjednik, i Krešo Čačija, član Savjeta za upravljanje i održavanje stambenih zgrada, te udruge i tehnički direktor Zavoda za stanovanje Osijek.

Stanić je kazao kako postoji 40 zakona koji neposredno i posredno reguliraju stanovanje, ali, nažalost, Zakon o stanovanju još nije donesen. On drži da je sve to rezultiralo ovakvim stanjem na terenu. “Godinama se gradilo, ali se prešutno i tolerirala nelegalna gradnja, a odgovorni za to su svi - od lokalnih vlasti, preko građevinske inspekcije do ministarstava i države. Situacija je takva jer se nisu poštovali urbanistički planovi i norme, gradilo se prema vlastitim estetskim kriterijima koji nisu bili primjereni ni mjestu ni vremenu gradnje, kazao je Stanić, zapitavši se jesu li oni koji su gradili s dozvolama i platili pune iznose pogriješili u odnosu na ove kojima se sada nudi legalizacija po beneficiranim cijenama. Fekete je pojasnio kako je 70-ih godina 20. stoljeća bio problem s 2.400 objekata od kojih je 2.100 legalizirano naknadno, u kraćem roku, uz plaćanje svih troškova i samo djelomično sufinanciranje ondašnjih vlasti koje su priznale previd. Sada je, smatra on, problem legalizacije onoga što je preostalo za legalizirati, u rokovima legalizacije i mogućnosti iskorištavanja benefita koje gradske vlasti žele ponuditi građanima, ali ih mora izglasati Gradsko vijeće.

Krešo Čačija je kazao kako etažiranje, koje više nije zakonska obveza, i povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora, ne idu onom brzinom kojom se očekuje. Kazao je kako je rok za to prolongiran do 31. prosinca 2015. godine, ali ipak savjetuje da se krene u taj postupak što prije.D.Pejić