Objavljeno 29. svibnja, 2017.
Ministarstvo državne imovine zaključilo je natječaj za kupnju 11 stanova u vlasništvu Republike Hrvatske na području Osijeka. Očekivano, najveći je interes iskazan za pet stanova vezanih u cjelinu na atraktivnoj lokaciji, u Strossmayerovoj 139.
Riječ je o objektu na uglu Strossmayerove i Kanižlićeve ulice koji slovi kao jedan od najzapuštenijih u širem centru grada. Naime, ta je danas gotovo ruševna kuća građena od prijesne cigle, točnije, od blata, te je trenutačno neuvjetna za stanovanje. Tu su stanovi površine od 20 do 70 četvornih metara čija se početna cijena kretala od 50 do 175 tisuća kuna. No, kako uz njih dolazi i površina od približno 1000 četvornih metara dvorišta, već na razgledanju za svih je pet stanova interes pokazalo nekoliko predstavnika građevinskih tvrtki. Prvenstveno zbog zemljišta na odličnoj lokaciji za koje je nadmetanje startalo po početnoj cijeni od tek 485.000 kuna, ili oko 62.000 eura. Za svih su pet stanova na navedenoj lokaciji pristigle najviše obvezujuće ponude u zajedničkoj vrijednosti od 584.471 kunu, odnosno 78.983 eura. Što znači da su državni stanovi ovdje postigli prosječnu cijenu od 404,5 eura po četvornom metru, ili, ako se uzme u obzir pripadajuće zemljište pod pretpostavkom da je sve stanove uspjela kupiti samo jedna osoba, za tek 66 eura po četvornom metru! Pravi jackpot s obzirom na to da se, primjerice, cijena gotovih stanovi na ovoj top-lokaciji zacijelo ne bi kretala ispod 1000 eura po kvadratu.
Tko je ove državne stanove ili, bolje rečeno, državnu parcelu kupio još uvijek nije poznato. Kao ni što bi se na ovoj lokaciji moglo graditi. No, sudeći prema onome što kažu vlasnici susjednih kuća, za sada je tek poznato kako je jedna slavonska građevinska tvrtka u nekoliko navrata prethodno javnom pozivu pokazala interes za kupnju zemljišta u Strossmayervoj 139. Sve u svrhu gradnje višekatnice s poslovnim prostorima i podzemnom garažom nalik na onu koja se nalazi na raskrižju Rokove i Ilirske ulice. No, ne bi začudilo ni da na ovome uglu uz pomoćno okretište tramvaja nikne i poslovnica kakvog trgovačkog lanca. I. Solar
ČETIRI STANA BEZ PONUDE
Za čak četiri ponuđena stana nije pristigla ni jedna valjana ponuda. Riječ je o dva stana na adresi Zapadno predgrađe 19, čija je početna cijena bila 57.462 kune; jednosobnom stanu u Adamovićevoj ulici na petom katu, s početnom cijenom nešto nižom od 157.000 kuna; stanu od 32 kvadrata u Hercegovačkoj 3 čija je početna cijena iznosila 73.762 kune. Za dva je stana stigla po jedna ponuda. Za stančić od 20 četvornih metara u potkrovlju na Šetalištu kardinala Franje Šepera 7 ponuđeno je 95.555 kuna na početnu cijenu od 92.962 kune, dok je za stan u prizemlju dvorišne zgrade u Strossmyerovoj 82 od 18 četvornih metara ponuđeno 63.672,50 kuna na početnu cijenu od 57.662,50 kuna.