Ekonomija
RIZICI KOREKCIJA

Cijene su stambenih nekretnina previsoke
Objavljeno 19. studenog, 2021.
Potražnja za stambenim nekretninama pojačana je u pandemiji te su cijene stambenih i komercijalnih nekretnina u eurozoni pretjerano visoke, što znači i veći rizik njihove korekcije, upozorila je u srijedu Europska središnja banka. Obitelji su u pandemiji više štedjele i sve više građana radilo je od kuće, što je rezultiralo pojačanom potražnjom za stambenim prostorom i rastom cijena nekretnina u drugom tromjesečju za oko sedam posto, najsnažnijim od 2005. godine. "Rizici korekcija cijena u srednjoročnom razdoblju znatno su pojačani zbog sve viših procjena u pretjerano visokoj vrijednosti stambenih nekretnina", navodi ECB u izvješću o financijskoj stabilnosti eurozone, koje objavljuje dva puta godišnje. Građevinski sektor ne može pratiti potražnju, a tržište nekretnina posebno je "užareno" u zemljama poput Njemačke, Francuske i Nizozemske. "Stanogradnja se oporavlja, ali nedostatna radna snaga, zastoji u globalnim opskrbnim lancima i rast cijena sirovina ograničavaju sposobnost građevinskog sektora da proširi ponudu stambenih objekata, a rezultat je pritisak na cijene stambenog prostora", tumače u ECB-u. Tržište skupljih komercijalnih nekretnina sada se oporavlja, ali izgledi su "posebno loši" za komercijalne nekretnine niže kvalitete, jer rad na daljinu, zdravstvena situacija i potražnja za ekološki prihvatljivim nekretninama usmjeravaju potražnju prema skupljem prostoru, dodaju. Rizik vala stečajeva kompanija istodobno je smanjen u odnosu prema prošloj godini, unatoč ukidanju pojedinih državnih potpora, ističu u središnjoj monetarnoj instituciji eurozone. "Broj kompanija koje ne uspijevaju podmiriti svoje dugove prosječno je ispao manji no što su najveći optimisti očekivali na početku pandemije, a broj stečajeva i dalje oko 15 posto manji no što je bio prije pandemije", priopćio je ECB.H
Možda ste propustili...

INDUSTRIJA OSIGURANJA JAKA JE PODRŠKA GRAĐANIMA

Zabilježen značajan porast broja osiguranja od potresa

FED USKORO POVEĆAVA KAMATE

Cijene dionica u padu drugi tjedan zaredom

POTICAJ STUDENTSKOJ ZAJEDNICI

Nagrada Hanfe ide osječkoj studentici

Najčitanije iz rubrike
DanasTjedan danaMjesec dana