BREZNICA ĐAKOVAČKA

Bliži se kraju jedomjesečni ponovljeni natječaj za prodaju nekretnina kompleksa Stare kupke, nekadašnjeg poznatog lječilišta i odmarališta s izvorima ljekovite sumporne i druge vode u Breznici Đakovačkoj.

Ima ideja

Iako je njezin vlasnik, Općina Levanjska Varoš, uoči natječaja na brojne adrese poslala pozive za iskazivanje interesa za kupnju Kupke, još uvijek se za nju nitko nije javio, doznajemo od varoškog načelnika Slavka Tidlačke. On ističe kako je Općina pozive za iskaz interesa za Kupku poslala na desetke adresa po čitavoj kontinentalnoj i "plavoj" Hrvatskoj - na adrese toplica, hotelijerskih kuća i hotelskih lanaca, drugim poslovnim subjektima, pa i obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvima koja bi unutar kruga Kupke mogla proizvoditi hranu i plasirati ju kroz smještajnu i drugu sličnu uslužnu turističko-rekreativnu ponudu tog kompeksa..

- Pričekat ćemo kraj ponovljenog natječaja koji će biti otvoren do ponedjeljka, 9. studenoga, do 14 sati. Ako ni do tada ne bude interesa za kupnju Kupke, Općinsko vijeće na idućoj će sjednici raspraviti o daljnjim koracima i donijeti odluku. Ima više ideja o tome - kaže Tidlačka.

Početna cijena po kojoj se prodaje Kupka je 968.800 eura, a riječ je o odmah useljivoj depadansi iz 2010. godine, građevini najnovijeg datuma u krugu Kupke. Depadansa je tada izgrađena kao dom za starije. Na prodaju je i stari hotel iz 1969. godine, kojemu je potrebna cjelovita adaptacija, zatim restoran iz 1977. godine. I on zahtijeva rekonstrukciju, za što je ishođena građevinska dozvola. U paketu za prodaju su i skladište, dvije nadstrešnice i bazen, za koji također postoji građevinska dozvola za obnovu. U sklopu čestica za prodaju su i tri izvora mineralne vode za koja su stručna istraživanja napravljena 2021. godine.

I obročna isplata

- Dobiveni rezultati pokazuju da se ti izvori ubrajaju u hladne, sumporne vode, karakterizirane kalcijem, magnezijem i hidrokarbonatom - stoji u natječaju, u kojem se također navodi da prema vrijedećem Prostornom planu uređenja Općine Levanjska Varoš navedene katastarske čestice pripadaju unutar zone T1 - ugostiteljsko-turistička namjena (u građevinskom području naselja).

- Ugovorom o kupoprodaji može se ugovoriti jednokratna ili obročna isplata - kaže varoški načenik, a čime se u ponudi Kupke na prodaju otišlo korak dalje.

U slučaju isplate kupoprodajne cijene odjednom, kupac ju je dužan platiti u roku od 60 dana od potpisivanja kupoprodajnog ugovora, a u slučaju obročne kupnje, kupoprodajna cijena uvećava se za 5 posto, s rokom otplate do deset godina. Prvi obrok iznosi 20 posto ugovorene prodajne cijene, umanjene za uplaćenu jamčevinu, i plaća se u roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora.

Kod obročne otplate općinski načenik će dopustiti upis u zemljišne knjige nakon uplate prvog obroka, uz upis založnog prava u korist Općine te uknjižbu zabilježbe zabrane otuđenja, raspolaganja i opterećenja nekretnina bez suglasnosti Općine. Nakon isplate kupoprodajne cijene zabilježbe se brišu.