Oporbeni saborski zastupnici poručili su u četvrtak da mali iznajmljivači nisu razlog nedostupnog stanovanja za lokalne stanovnike u turističkim sredinama nego stranci koji gotovinom kupuju apartmane, a većim dijelom godine stoje prazni.

''Kada se išlo u izmjene Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti glavna misao vodilja je bila da je kratkoročni najam najveći problem zbog kojeg imamo nepriuštivo i nedostupno stanovanje za građane Hrvatske. To je potpuna laž'', rekla je SDP-ova  Sanja Radolović u saborskoj raspravi o tom zakonu.

Radolović (SDP):  Problem nije u iznajmljivačima nego...

Problem nije u iznajmljivačima, ustvrdila je Radolović, nego u rastu cijena građevinskog zemljišta, visokim kamatnim stopama te u nedostatku javne stanogradnje i stanova za dugoročni najam.

''Od dvjesto tisuća stranaca koji su vlasnici nekretnina, turizmom se formalno bavi njih jedva pet tisuća. Stanci kupuju svaki četvrti apartman na obali. U zadnjih 10 godina kupili su, prema podacima Porezne uprave, nekretnine vrijedne sedam milijardi eura i to većinom gotovinskim plaćanjem'', istaknula je.

Iako podržava sustav registracije smještaja i borbu protiv iznajmljivanje 'na crno', upozorila je da je zakon usmjeren samo na velike platforme Booking i Airbnb, dok se veliki dio ilegalnog iznajmljivanje odvija putem društvenih mreža, izravnog dogovora s gostima te putem raznih internetskih oglasnika.

''Državni inspektorat ne mora izaći na teren i kucati na vrata nego sada može otići na Facebook grupe ili druge razne platforme gdje se nešto nudi i prodaje, napraviti rezervaciju pod tajnim identitetom i na taj način evidentirati prekršaj'', odgovorio joj je resorni ministar Tonči Glavina.

Zastupnica GLAS-a Anka Mrak Taritaš također smatra da za manjak stanova namijenjenih mladim ljudima i lokalnom stanovništvu nisu odgovorni mali iznajmljivači.

''Dok mi ovdje raspravljamo, duž obalne linije grade se zgrade koje imaju  šest do osam stanova. Njih će kupiti stranci i u njima neće stanovati nitko. Takve zgrade su teret za jedinice lokalne samouprave, a koristiti će se mjesec ili dva'', kazala je.

Time se dolazi do paradoksa, ocijenila je Mrak Taritaš, jer se stanovi grade, no i dalje ostaje potreba za njih još oko 260 tisuća.

Milos (IDS) i Vuletić (HSS): Jasnije razlikovati obiteljskog domaćina od profesionalnih ulagača

Anteo Milos (IDS) i Darko Vuletić (HSS) traže jasnije razlikovanje obiteljskog domaćina i malog iznajmljivača od profesionalnih ulagača.

''Obitelj koja u svojoj kući iznajmljuje apartman i osobno prima goste mora imati drugačiji položaj od nekoga tko kupuje više nekretnina radi organiziranog iznajmljivanja'', rekao je Milos te dodao da se zaštitom malih iznajmljivača čuva autentična turistička ponuda.

''Time se pokušava razlikovati čovjeka koji živi u svojem kraju i turizam mu je dodatna djelatnost od  modela u kojem se stanovi kupuju isključivo kao turističke jedinice. To je posebno važno u sredinama gdje su cijene stanovanja postale ozbiljan problem'', napomenuo je Vuletić.

Obiteljski turizam autentičan je i vrijedan hrvatski proizvod, složio se Marin Živković iz kluba Možemo. S druge strane, za kratkoročni najam kaže da nije uvijek štetan, ali postaje problem kada ljudi nemaju drugih načina zarade.

''Industrija na obali je uništena tako da ljudi u kratkoročnom najmu često vide jedini pravi, stabilan izvor prihoda. Značajan broj umirovljenika od toga živi jer su mirovine nikakve'', napomenuo je.

Novac zarađen u turizmu mogao bi se, umjesto u nove apartmane, uložiti u druge stvari, predlaže Živković.

''Zašto Dalmacija ne bi postala jedna energetska sila, zašto taj novac ne bi išao u zelenu tranziciju, u novu industriju?. Zašto neka od naših propalih brodogradilišta ne bi proizvodila elemente za tu tranziciju, zašto inženjeri iz Dalmacije ne bi doma radili u struci? '', upitao je.

HDZ-ov zastupnik Ivan Dabo naglasio je da nekomercijalni smještaj samo po sebi nije nezakonit niti ga treba izjednačiti s neregistriranim iznajmljivanjem. No, pozdravlja novo rješenje koje ''jasnije prepoznaje okolnosti u kojima se smještaj osoba koje nisu članovi uže obitelji, uz naknadu, smatra neregistriranim pružanjem ugostiteljske usluge u domu''.

Hrebak (HSLS) Treba 'zonirati' mjesta za party događaje

Zastupnik HSLS-a Dario Hrebak drži potrebnim izmjene zakona koje će gradovima omogućiti ''zoniranje'' mjesta za party događaje, kako bi se povijesne jezgre gradova zaštitile od vandalizma i buke.

''Organizirani obilasci barova radi agresivnog opijanja, koje svakog ljeta gledamo na ulicama obalnih gradova, nisu vrsta turizma za koji bi se Hrvatska trebala opredijeliti'', poručio je.

Uz to, Hrebak poziva na ukidanja poreza na potrošnju, kao što je to nedavno učinila Rijeka.

Sve ugostiteljske djelatnosti se od 2016. suočavaju s povećanjem ukupnog fiskalnog tereta, upozorio je Mostov Ante Kujundžić.

''Paušalni porez po krevetu raste od 100 do 300 eura, uveli ste porez na kuće za odmor, porez na nekretnine od 0,60 do 8  eura po kvadratu.  Vlasnik za istu nekretninu plaća paušalni porez, porez na dohodak i porez na nekretninu, a gdje su još famozne turističke pristojbe'', rekao je.

Branko Kolarić (Klub NPS-a i nezavisnog zastupnika Branka Kolarića) pozdravio je zabranu posluživanja energetskih pića maloljetnim osobama te pozvao na izradu plana edukacija za djecu, roditelje i nastavnike. U tome, dodao je, važnu ulogu mogu imati javne zdravstvene ustanove i obrazovni sustav.