BELI MANASTIR

Od 13.100 do 31.800 eura početna je vrijednost stanova u Belom Manastiru koje je njihov vlasnik, Hrvatski zavod za mirovinsko osiguranje, odlučio staviti na tržište.

U prodaji ih je pet, a svi zainteresirani za kupnju moći će ih razgledati 22. i 29. rujna ove godine.

Viđeno-kupljeno

- Stanovi su u različitom stanju, a na prodaju su ponuđeni po sistemu viđeno-kupljeno. Reklamacije nakon kupnje neće biti moguće - ističu u HZMO-u.

Ponude se, ističu, zaprimaju do 12. listopada, a otvaraju 20. listopada u Zagrebu. Na otvaranju ponuda mogu biti samo ponuditelji osobno ili opunomoćeni predstavnici ponuditelja. Ponuditelji su dužni uplatiti deset posto jamčevine. Većina stanova, njih tri, nalazi se u zgradi u Ulici bana Jelačića 106. Jedan je u Savskoj ulici 1, a preostali u Osječkoj ulici 138.

IVICA GETTO

Upravo stan u Osječkoj površinski je najveći (51,7 četvornih metara), a najviša mu je i početna cijena - 31.800 eura. Može se razgledati 22. i 29. rujna od 11 do 11.45, uz najavu na telefon 031/220 500. Svi stanovi ponuđeni na prodaju u zgradi u Jelačićevoj ulici nalaze se na drugom katu. Dva su stana veličine 29,92 četvorna metra, početne vrijednosti 25.000 eura, a jedan je nešto veći, 32,37 četvorna metra, uz početnu cijenu od 26.300 eura, stoji u HZMO-ovu javnom natječaju, uz napomenu kako je razgledanje moguće 22. i 29. rujna od 10 do 10.45 uz telefonsku najavu. U ponudi je i stan u Savskoj ulici 1, površine 42,30 četvornih metara. Njegova početna cijena je 13.100 eura, a može se razgledati 22. i 29. rujna od 12 do 12.45, također uz najavu na spomenuti telefonski broj. U HZMO-u naglašavaju kako će se najpovoljnijim ponuditeljem smatrati onaj koji ponudi najvišu cijenu i čija ponuda udovoljava uvjetima natječaja.

Kako smo pisali u veljači ove godine, na području Grada Belog Manastira HZMO u vlasništvu ima 62 stana, od čega 37 praznih. Za četiri stana u to su vrijeme trajali sudski postupci radi iseljenja bespravnih korisnika. Posljednji natječaj bio je raspisan u rujnu 2024., kada su na prodaju bila ponuđena tri stana u Belom Manastiru, jedan u Tomislavovoj i dva u Tuđmanovoj ulici. Za onaj u Tomislavovoj, površine 67,10 m², početna prodajna cijena bila je 23.050 eura. Stan na trećem katu u zgradi u Tuđmanovoj, površine 35 m², procijenjen je na 19.350 eura, a drugi, na istoj etaži i iste površine, na 22.150 eura. Godinu dana prije na prodaju su ponuđena četiri stana, a najviša početna cijena, 33.347,98 eura, bila je za stan od 58,43 m² na drugom katu zgrade u Tuđmanovoj.

Napori gradskih čelnika

Kada je riječ o stanovima u vlasništvu HZMO-a, godinama su trajali napori belomanastirskih gradskih čelnika oko prebacivanja tih stanova u gradsko vlasništvo. Uporište su imali u svojedobno (još dok je premijerka bila Jadranka Kosor) sklopljenom ugovoru o darovanju jedinicama lokalne samouprave s područja posebne državne skrbi 374 stana iz portfelja HZMO-a. No Odlukom o prebacivanju vlasništva nisu bili obuhvaćeni HZMO-ovi stanovi na području Grada Belog Manastira. Iz HZMO-a su nam tada odgovorili kako je navedeni ugovor sklopljen na inicijativu tadašnjeg Ministarstva regionalnog razvoja, šumarstva i vodnog gospodarstva, sa svrhom stambenog zbrinjavanja na području posebne državne skrbi. Nakon prijenosa stanova u državno vlasništvo dani su na upravljanje Ministarstvu. Međutim, naveli su iz HZMO-a, prijenos vlasništva za stanove u Belom Manastiru nije proveden jer tadašnje Ministarstvo za njih nije zatražilo prijenos u vlasništvo RH.

Vodilo se zbog toga mnogo žučljivih rasprava, prije svega zato što su mnogi belomanastirski stanovi prodavani po povoljnim cijenama, a HZMO, ne bježeći od njihove prodaje, to je činio po tržišnim cijenama. Zbog cijele situacije žaljenje su izražavali i belomanastirski gradski čelnici, naglašavajući kako je sigurno da bi HZMO-ovi stanovi dobro došli Gradu, posebice oni prazni.