CERNA

Gospodarska zona Zagrađe, u koju se polažu velike nade, trebala bi dati dodatan poticaj razvoju gospodarstva i otvaranju novih radnih mjesta na području općine Cerna koja nije tipično poljoprivredna, opredijeljena je za mikro i malo poduzetništvo i obrtništvo. Od države je, podsjetimo, u kolovozu 2022. u vlasništvo dobila tri katastarske čestice ukupne površine 48 hektara za proširenje zone.

Raspisan natječaj

Odmah se krenulo u infrastrukturno opremanje i uložena su znatna sredstva kako bi se osigurao kvalitetan temelj za ulaganje. Zona je smještena na izlazu iz sela, uz županijsku cestu Cerna - Babina Greda - autocesta A3. Tu je i željeznička pruga koja prolazi kroz Cernu. Dobra prometna povezanost sa svim dijelovima županije, i autocestom sa svim gospodarskim središtima u zemlji, trebala bi pridonijeti popunjavanju zone i razvoju poduzetništva, a time i demografskoj revitalizaciji toga područja.

Marija Lešić Omerović

Općinsko je vijeće na posljednjoj sjednici donijelo odluku o raspisivanju javnog natječaja za osnivanje prava građenja s mogućnošću otkupa zemljišta u poduzetničkoj zoni “Zagrađe” za sedam placeva, površine od 4260 do 5043 kvadrata. Opremljeni su vodovodnom, plinskom i elektroenergetskom mrežom, optičkim internetom, asfaltnom cestom i javnom rasvjetom, a svaka parcela ima i svoj kolni ulaz. Natječaj je otvoren do prodaje svih katastarskih čestica. Natjecatelji mogu biti domaća i strana trgovačka društva i obrti. Otvaranje ponuda je javno, posljednjeg petka u mjesecu, a odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Općinsko vijeće na prijedlog povjerenstva. Posljednjeg je petka u ožujku razmotrena jedna pristigla ponuda. Pravo građenja osniva se u trajanju do tri godine, stjecatelj Općini plaća godišnju naknadu u visini kupoprodajne cijene podijeljenu na broj kvartala prava građenja, a ovisno o parceli kreće se od 10.000 do 11.900 eura. Nakon proteka tri godine i izgradnje poslovnih građevina na ugovorenoj katastarskoj čestici i ishođenjem uporabne dozvole sklapa se ugovor o kupoprodaji zemljišta. Korisnici će biti u cijelosti oslobođeni plaćanja komunalnog doprinosa, a u prve dvije godine poslovanja i komunalne naknade.

Općina kao partner

Načelnik Josip Štorek vjeruje da će u dogledno vrijeme biti popunjeno svih sedam parcela, da će poduzetnici prepoznati prednosti zone Zagrađe i pronaći svoj interes. Općina im želi biti partner i svima koji odluče ulagati dodatnim će pogodnostima olakšati početak rada. Napominje da su od prije dvije godine, nakon što su infrastrukturno opremljene, u provedbi imali natječaj za prodaju pet parcela, i sve su prodane. Načelnik podsjeća kako je jedna od uloga lokalnih vlasti stvaranje preduvjeta za razvoj poduzetništva i otvaranje novih radnih mjesta, a namjera je Općine omogućiti povećanje konkurentnosti postojećih malih i srednjih poduzetnika, povećati broj novoosnovanih tvrtki i obrta te omogućiti nove investicije i zapošljavanja.

Najveća je tvrtka Multinorm, koja zapošljava oko 400 radnika u dva proizvodna pogona, u Cerni i Gradištu. Znatan je dio mještana zaposlen i u osnovnoj školi, u ceranskoj šumariji...