BELI MANASTIR

Gradsko je vijeće na svojoj posljednjoj sjednici, između ostaloga, donijelo Odluku o Godišnjem planu upravljanja imovinom. Kako je istaknuto, Plan upravljanja prikazuje transparentno upravljanje nekretninama u gradskom vlasništvu, odnosno njime se utvrđuje postojeći sustav upravljanja.

Upravljanje nekretninama

- Upravljanje nekretninama odnosi se na provedbu postupaka potrebnih za upravljanje nekretninama, sudjelovanje u oblikovanju prijedloga prostornih rješenja za nekretnine, tekućeg i investicijskog održavanja, reguliranja vlasničkog statusa, ustupanje na korištenje ustanovama i pravnim osobama za obavljanje poslova od javnog interesa i slično - objašnjavaju u gradskoj upravi.

Sudeći prema Godišnjem planu, u zakupu je 36 poslovnih prostora u gradskom vlasništvu, površine od pet do 400 četvornih metara. Njihov se godišnji zakup kreće od 13 do 11.865,48 eura. Grad tako "renta" tri ugostiteljska prostora na Gradskim bazenima, Nadzorno-informacijski centar na Šećeranskom jezeru, poslovne prostore u Tuđmanovoj, Nazorovoj i Tomislavovoj ulici te prostore u Šećerani i Branjinu Vrhu u kojima se nalazi trgovački lanac NTL. Najviše je iznajmljenih prostora u PEER centru u Šećerani, a osim NTL-a ondje su u zakupu LAG, Baranjski vodovod, Osijek-Koteks, NIVO plus, Vitez projekt, Logistika i Reflekt/Visio inventum. U višegodišnjem je najmu pet prostora u Kući baranjskog kulena i četiri u Srpskom kulturnom centru u Ulici Imre Nagya. Grad iznajmljuje i skladišne kapacitete u Belišćanskoj ulici (Poslovna zona), a od šest ponuđenih trenutačno su zauzeta dva.

- Grad je vlasnik i 65 poslovnih prostora u javnoj upotrebi, a njima se koriste Radio Baranja, Radio Banska kosa, Osječko-baranjska županija, ZVO, HKUD Beli Manastir, Baranjska čistoća, Stanouprava, Ministarstvo poljoprivrede, Centar za kulturu, Umjetnička škola, TZ Baranje, gradska uprava, razne udruge i ostali. Svemu treba dodati društveni dom u Branjinu Vrhu - objašnjavaju u gradskoj upravi. Što se gradskih stanova tiče, oni su razvrstani u četiri kategorije. U 27 žive zaštićeni najmoprimci, za 66 stanova ugovorena je slobodna najamnima, a tri su stana s ostalim osnovama korištenja. Četvrtu kategoriju stanova u gradskom vlasništvu čine prazni ili ruševni stanovi, a njih je 13.

Stavljanje u funkciju

- Tijekom 2026. godine kontinuirano će se poduzimati aktivnosti za stavljanje u funkciju svakog poslovnog prostora odnosno stana, sukladno njihovoj namjeni, dakle davanja u zakup ili najam, obavljanje poslova iz samoupravnog djelokruga Grada, prodaje i drugo. Isto tako, provodit će se aktivnosti uređenja statusa korištenja poslovnih prostora evidentiranih kao poslovni prostori u uporabi odnosno sklapanja odgovarajućih ugovora s korisnicima sukladno važećim propisima, Odluci o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora i Pravilniku o dodjeli gradskih prostora na korištenje udrugama. Kontinuirano će se poduzimati i sve aktivnosti za uklanjanje ruševnih građevina - stanova - stoji u Godišnjem planu upravljanja imovinom.