BREZNICA ĐAKOVAČKA

Nakon poziva za iskaz interesa koji je prošao bez rezultata i iscrpljivanja drugih načina da joj se vrati život i funkcija, Općina Levanjska Varoš raspisala je natječaj za prodaju nekretnina u sklopu kompleksa Stara kupka u Breznici Đakovačkoj, a čiji je vlasnik postala 2020., na e-dražbi tadašnje zdravstvene ustanove u stečaju pok. Vesne Veger.

Općina je za kupnju Kupke dignula kredit od 4 milijuna kuna, očekujući da Kupka bude zamašnjak gospodarstva i zapošljavanja u kraju, no interes investitora je izostao. Umjesto da se tako sama otplaćuje, velika je financijska obveza Općini, koja kvartalno plaća anuitete od 15.000 eura.

Natječajem je obuhvaćeno više nekretnina, a prodaju se kao cjelina po početnoj cijeni od 1.384.000 eura, što je u skladu, izjavio je za Glas načelnik Slavko Tidlačka uoči raspisivanja natječaja, s procijenjenom vrijednošću. Natječajem su obuhvaćene tri glavne građevine - Stari hotel, restoran i depadansa, zajedno s dvorištima, bazenom, šumom, dva jezera...., ukupne površine 30.870 m2.

Depadansa, hotel...

Depadansa je izgrađena 2010. kao dom za starije i nemoćne u vrijeme bivše vlasnice, dok su ostale dvije građevine iz zlatnog doba Kupke, dok je djelovala pod PIK-om Đakovo, i bila poznato lječilište i odmaralište jer počiva na izvorima ljekovite sumporne vode. Tako je Stari hotel izgrađen 1969., a bivša ga je vlasnica prenamijenila u dom za starije i nemoćne. Dok je depadansa u dobrom stanju i useljiva, Stari hotel zahtijeva adaptaciju. Svojevremeno je doživio i požar u kojem je ostao bez posljednjeg kata koji je naknadno dograđen, ali i nikada završen, pa je do danas u roh-bau stanju. Restoran je iz 1977., također iz pikovskih vremena. I njemu je potrebna cjelovita adaptacija, a dobra je vijest što je Općina, nakon kupnje Kupke, dala izraditi projekt rekonstrukcije i ishođena je građevinska dozvola, jer je, ušavši u vlasništvo kompleksa, ta lokalna samouprava jedno vrijeme bila vođena idejom da, zajedno sa svojim komunalcem, ponovno pokrene restoran, što je nekada bio jedna od glavnih točaka Kupke.

Bazen, izvori

Trenutačno je u neupotrebljivom stanju i bazen - i za nj je Općina ishodila građevinsku dozvolu za rekonstrukciju. I on je svojevremeno bio bilo Kupke, na njemu su lijepo djetinjstvo i ljeta provele mnoge generacije.

“Na kč.br. 172/1 nalaze se tri izvora mineralne vode. Ubrajaju se u hladne, sumporne vode, karakterizirane kalcijem, magnezijem i hidrokarbonatom", stoji u natječaju. Dakako, vlasnik je tih vodnih resursa RH, a kupac čestica na kojima su izvori može ih dobiti u koncesiju.

Prema važećem Prostornom planu uređenja općine, predmetne katastarske čestice pripadaju unutar zone T - ugostiteljsko-turistička namjena, unutar građevinskog područja naselja (izgrađeni dio).