Agencija za promet i posredovanje nekretninama (APN) u srijedu, 15. travnja, objavit će javni poziv za potencijalne najmoprimce koji će konkurirati za stanove privatnih vlasnika ustupljenih na upravljanje državi, najavio je ministar graditeljstva i državne imovine Branko Bačić u Hrvatskom saboru predstavljajući Konačni prijedlog zakona o priuštivom stanovanju.

APN je u prosincu prošle godine objavio javni poziv za vlasnike stanova, praznih najmanje dvije godine, da ih ustupe u program dugoročnog najma, a zauzvrat će im država u dvije rate isplatiti naknadu koja odgovara medijalnoj cijeni najma stambene nekretnine, pri čemu APN na sebe preuzima sve odnose s budućim najmoprimcima. Prva rata u visini od 60 posto ukupne naknade za cijelo trajanje ugovora vlasnicima će se isplatiti odmah nakon potpisivanja ugovora i predaje nekretnine u posjed APN-a, a druga će se rata isplatiti nakon polovine ugovorenog razdoblja korištenja nekretninom uz prethodno usklađenje naknade s tržišnim kretanjima. U Ministarstvu graditeljstva navode primjer stana u Zagrebu od 65 četvornih metara koji bi bio dan u najam na šest godina. Vlasnik bi tako ukupno mogao dobiti 50 tisuća eura, od čega 31 tisuću eura odmah, a ostatak nakon tri godine.

Podsjetimo, za program pruištivog najma prijavljeno je 958 stanova, a najviše nekretnina ponuđeno je u Zagrebu (346), Primorsko-goranskoj županiji (70), Osječko-baranjskoj (63), Sisačko-moslavačkoj (63) i Zagrebačkoj županiji (47). Od velikih gradova, nakon Zagreba, najveći broj prijava dolazi iz Osijeka (37), Karlovca (35) i Rijeke (34).

“Netko je rekao da je to malo, međutim, jedna Poljska, koja je 13 puta već od Hrvatske po broju stanovnika, ovim je oblikom najma u godinu dana podigla na tržište oko 350 stambenih jedinica”, kazao je Bačić u saborskoj raspravi.

Najmoprimci koji ostvare pravo na priuštivi najam najamninu će plaćati APN-u, a razlika između priuštive najamnine i lokalne medijalne cijene najma podmirivat će se iz državnog proračuna.