Agencija za promet nekretninama dosad je zaprimila 1830 zahtjeva mladih građana za povrat 50 posto PDV-a na kupnju prve stambene jedinice ili cjelokupnog iznosa poreza na promet. Riješeno je gotovo tisuću zahtjeva, a isplaćeno 7 milijuna eura, izvijestio je potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva i državne imovine Branko Bačić uoči konferencije o održivom stanovanju održane u HGK-u.

Na temelju zahtjeva u Ministarstvu su izračunali realnu cijenu nekretnina u Hrvatskoj, kaže Bačić, koja iznosi 2280 eura za četvorni metar stana, a u Zagrebu 2485 eura bez PDV-a.

- Na taj način želimo pratiti koliko naš Nacionalni plan stambene politike, najavljene mjere i one koje provodimo doista uspijevaju ograničiti rast nekretnina jer s rastom cijena raste i cijena najma - kaže Bačić.

U tom kontekstu podsjetio je da je prije nekoliko dana završilo javno savjetovanje oko Programa priuštivog najma, na koji je pristiglo 115 sugestija i primjedbi. Očekuje da bi Vlada Program priuštivog najma trebala usvojiti krajem listopada ili početkom studenog. Nakon toga slijedit će tri poziva – jedinicama lokalne samouprave za iskazivanje interesa, vlasnicima praznih stanova i građanima koji se žele koristiti tim stanovima.

Baćić je uvjeren da će Program priuštivog najma zaustaviti rast cijena najma stanova u Hrvatskoj jer će povećati ponudu stanova s priuštivim najmom na tržištu. Vjeruje i u dobar odaziv vlasnika praznih stanova. Prije svega zbog isplate ukupnog iznosa najma stana ako ga daju APN-u na rok od sedam godina. Za stan od 60-ak kvadrata država bi vlasniku prosječno odmah isplatila 24 tisuće eura, a nakon tri i pol godine još 16 tisuća. "Usto ne plaćaju porez na nekretnine", podsjetio je Bačić, dodavši da će najmoprimci plaćati priuštivu najamninu, pod kojom se podrazumijeva da režije i stanarina ne smiju biti veće od 30 posto prihoda korisnika stana, a iz državnog poračuna će se sufinancirati razlika najamnine od priuštive do medijalne za određenu jedinicu lokalne samouprave. Dodao je da "stambeni jaz" u Hrvatskoj iznosi 236 tisuća stanova.

Konferencija "M2 za budućnost - priuštivo i održivo stanovanje" okupila je ministre, arhitekte te predstavnike županija i gradova, europskih institucija, akademske zajednice, građevinare, arhitekte, urbaniste i bankare kako bi pronašli što bolja rješenja i kako bi što više iskoristili europska sredstva koja će Hrvatskoj biti na raspolaganju upravo s ciljem priuštivog stanovanja, s naglaskom na povezanosti stambene politike s demografijom i kvalitetom života. Uz europarlamentarku Nikolinu Brnjac, organizatori konferencije su HGK, Ministarstvo i zagrebački Arhitektonski fakultet.