Građevina raste oko 7 posto na godišnjoj razini, što znači da je veliki generator razvoja hrvatskog gospodarstva. Svaki deveti Hrvat zaposlen je u građevini. Planovi koje Vlada, a vjerujem i cijela građevinska operativa, ima pred sobom potvrđuju da je takav obujam građevinskih radova pred nama i u idućim godinama, poručio je Branko Bačić, potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine na 19. Danima Hrvatske komore inženjera građevinarstva u Opatiji. Kaže da se s problemom priuštivog stanovanja susreće cijela Europa, dok je Hrvatska među prvima koja je donijela nacionalnu stambenu strategiju te se već od ožujka, otkad je donesena, osjećaju određeni pomaci.

Brže do dozvola

- Novim pravilnikom subvencionira se građane mlađe od 45 godina da im se za kupnju prve stambene jedinice vraća 50 posto PDV-a i cjelokupni iznos poreza na promet nekretnina. Građani čiji su stanovi prazni subvencijama se potiču da mladim obiteljima iznajmljuju po priuštivoj najaminini, a razliku između priuštive i tržišne najamnine financira država. Pred nama je donošenje zakona o priuštivom stanovanju i gradnja stanova za najam s jedinicama lokalne samouprave. Brojne su mjere kojima potičemo izgradnju stanova prije svega za najam, a i kupnju. Vezano za suradnju s lokalnim jedinicama, u planu je oko 1200 stanova. Prvo sporazumi, pa projektiranje, pa javna nabava, te prema iskustvima koje imamo, sve to bilo bi gotovo za građane negdje za dvije godine - obećao je Bačić. Na primjedbu novinara da je ipak većina toga o čemu govori i dalje "u futuru", dok problem imamo sada jer polovina zaposlenih ima plaću manju od 1200 eura dok im za kupnju stana na kredit treba plaća od bar 1700 eura, s obzirom na cijene kvadrata, Bačić je rekao da će se stanovi i graditi za građane koji ne mogu kupiti stan na tržištu, a kao supstitut omogućit će im se i najam.

Branko Bačić

Ana Križanec

- Idemo za tim da 600.000 praznih stanova dignemo na tržište dugoročnog najma, da zaustavimo rast najamnina. I već imamo rezultate, već u našim najvećim gradovima raste ponuda stanova za dugoročni najam. To smo postigli "miksom" zakona - tvrdi ministar. Najavio je i nove zakone, kojima se, kaže, želi pojednostaviti procedura za ishođenje građevinskih dozvola, prije svega za obiteljske kuće, kako bi mogli ubrzati gradnju kuća i višestambenih zgrada, potom se u dijelu koji se odnosi na prostorno uređenje želi ubrzati donošenje i provođenje prostornih planova, kao i odgovoriti na određene izazove koje su se utvrdili u provedbi zakona u prostornom uređenju.

Budući da radnika nedostaje, koliko će ove godine biti stranih radnika u sektoru građevine, pitali smo. "Oko 60 do 70 tisuća stranih radnika bit će ove godine u sektoru građevine u Hrvatskoj", potvrdio je Bačić. No, dok je on poprilično optimističan oko povećanja priuštivosti stambenih kvadrata, struka je iskazala i određenu skepsu.

19. Dani Hrvatske Komore inženjera građevinarstva

Ana Križanec

Sve "u ciglu"

- Volimo nekretnine. Svih ovih godina, od osamostaljenja do danas, ljudima je valjda najprirodnije bilo staviti novac "u ciglu". Nisu pogriješili. Nekretnine u Hrvatskoj neće gubiti vrijednost. Nijedan ekonomski fundament i trend ne pokazuje da uopće postoji ta opcija. Ono čemu se trebamo nadati, što pozdravljam i očekujem, jest da se taj rast uspori. Dok god tržištem stanovanja upravlja zakon kapitalizma u kojem živimo i dok se ne dogodi neka značajnija intervencija - a još iz ovoga svega ne mogu vidjeti horizont u kojem će se dogoditi ta značajnija intervencija u socijalno, priuštivo i tek onda tržišno stanovanje - nastavit će se ovaj trend - odrezala je Likan. Kritizirala je državni subvencijski model priuštivog stanovanja, koji se "najavljuje uz velike novce, ali da se ponovno ponavlja model na kojem je 10 ili više godina bio zasnivan APN koji je kumovao ovome gdje se nalazimo danas". Bačić kaže da im je cilj zaustaviti taj dvoznamenkasti rast koji otežava priuštivo stanovanje. Vjeruje da će se podizanjem ponude zaustaviti daljnji rast cijena stanova i najamnina.