Što učiniti kada vam je susjedna kuća s okućnicom naslonjena na vašu, a ne održava se više od desetljeća, kada u njoj više od deset godina nitko ne živi, krovište prokišnjava, zidovi se urušavaju, a okućnica je pretvorena u pravu malu džunglu? Dvorište je pravo leglo komaraca, a iz njega svako malo u susjedna dvorišta dolaze štakori. Upravo takav problem ima osječka obitelj Varga, koja je, računajući da će se stvari oko kuće promijeniti, proteklih godinu-dvije krenula u obnovu svog doma, a sada mora strahovati kako će joj sve to uništiti kuća iz susjedstva. Vlasnik te kuće je država, odnosno Ministarstvo obrane. Vargini su posljednjih nekoliko godina u više navrata pisali MORH-u tražeći da poduzme sve odgovarajuće korake kako bi osigurao objekt od daljnjeg propadanja, no odgovora nije bilo.

Prema riječima Gorana Varge, sve je krenulo po zlu kada je, prije 15-ak godina, preminuo bračni par koji je bio zaštićeni najmoprimac. "Njihovi nasljednici vjerojatno nisu mogli steći stanarsko pravo, pa stoga nisu željeli ulagati u kuću sve dok ne ostvare pravo njezina otkupa", priča Varga pokazujući na rupe u krovu i olucima te oštećenja na objektu. U početku je, kaže, netko od obitelji još i dolazio, ali kako je vrijeme prolazilo, to je bivalo sve rjeđe, a kuća je sve više propadala.

Varga tvrdi da su morali krenuti u renoviranje svoje kuće, no da su to odgađali baš zbog stanja susjedne, čiji je cijeli bočni zid naslonjen na njihov. "Pisao sam MORH-u tražeći da učine nešto, ali odgovora ili nije bilo, ili je bio birokratski štur, bez konkretnih detalja. Zanimalo nas je, vrlo jednostavno, što i kada planiraju učiniti. Za kišna vremena sva se voda slijeva pod našu kuću, zbog čega su nam mokri zidovi. Bojimo se da se kuća ne uruši i da netko ne strada. Tuda prolaze djeca, vrlo je prometno jer u blizini imamo pekaru, a mnogi prolaze i na putu do trgovina na drugoj strani ceste. Krov već godinama prokišnjava i stanje je objekta jako loše. Dvorište je zaraslo i izgleda poput džungle, a nakotilo se i štakora, koji neprestano dolaze u naše dvorište. Da ne govorimo o komarcima - požalio se Varga, dodavši kako im je zbog svega toga narušena kvaliteta života.

Kaže da su mu nekoliko puta dolazili različiti ljudi raspitujući se o toj kući. "Ovo je dobro naselje i mnogi se, kada vide ovako zapuštenu kuću s okućnicom, zanimaju i rado bi je kupili. Međutim, kada čuju da je vlasništvo MORH-a, odmah odustaju jer znaju da to sa sobom nosi samo komplikacije i beskrajno duge razgovore", zaključuje Varga.

U cijeloj priči uspjeli smo doći i do nasljednika nositelja stanarskog prava, koji kažu da je "baka nakon smrti djeda naslijedila stanarsko pravo i podnijela zahtjev za otkup nekretnine". "Administracija je toliko spora da tvrde kako nisu primili naš mail sa zahtjevom za otkup, te smo sve to morali ponavljati. Kuća nije za život, a mi nismo željeli ulagati u nju jer nismo znali hoćemo li dobiti pravo otkupa. Zainteresirani smo za njezin otkup i podnijeli smo zahtjev, no odgovora od vlasnika nekretnine nema", kaže unuka preminulih nositelja stanarskog prava. Dodaje da, premda nitko ne živi u kući i nema rješenje o najmu, ona svaki mjesec plaća najamninu i račune za električnu energiju, odnosno paušal. Na upit zbog čega to čini, kaže da se nada pravu otkupa po realnoj cijeni s obzirom na stanje kuće. Također ističe kako je Komisija za procjenu stanja nekretnine MORH-a obišla cijeli objekt oko Uskrsa i zaključila da kuća nije za stanovanje. Strahuju, međutim, da je "netko bacio oko na zemljište kako bi na njemu za jeftine novce izgradio urbanu vilu".



"Nadamo se i vjerujemo samo da to ipak neće biti slučaj, premda je kod nas sve moguće", zaključuje unuka.

Željeli smo se i sami uvjeriti u stanje objekta i ući u dvorište, no rečeno nam je da nam to nitko ne smije odobriti osim vlasnika, odnosno MORH-a. Stoga smo odgovore potražili od Samostalne službe za odnose s javnošću i izdavaštvo Ministarstva obrane RH. Zatražili smo i podatke o broju nekretnina čiji je MORH korisnik na području Osijeka i Osječko-baranjske županije te eventualno o njihovu stanju. Dobili smo šturi birokratski odgovor. Naime, u odgovoru konstatiraju da stambenu jedinicu u Osijeku u vlasništvu RH na upravljanju Ministarstva obrane u posjedu drži unuka prijašnjih nositelja stanarskog prava. "Imenovana je podnijela zahtjev za kupnju predmetne nekretnine. (...) Napominjemo kako je u tijeku odlučivanje o istom. Također, napominjemo kako će Ministarstvo obrane, sukladno svojim nadležnostima i ovlastima, ponovo kontaktirati posjednicu nekretnine po pitanju održavanja, konkretno, po pitanju košnje dvorišta", kažu u MORH-u.