U svibnju ove godine 25 osječkih obitelji u socijalnoj potrebi useljeno je u novoizgrađenu stambenu zgradu u Opatijskoj ulici, na Jugu 2, a već je u znatno poodmakloj fazi gradnje i nova višestambena zgrada u Osječkoj ulici u Tenji. Riječ je o stambenom objektu jednake namjene, no ovaj put riječ je o 68 stanova veličine od 25 do 67 četvornih metara. Investitor je u punom iznosu Grad Osijek, a izvođenje radova dodijeljeno je osječkoj građevinskoj tvrtki Massa d.o.o. Zgrada je projektirana prema najsuvremenijim standardima energetske učinkovitosti, što znači da je u energetskom razredu A plus.





S dinamikom gradnje u utorak se upoznao i osječki gradonačelnik Ivan Radić, koji je gradilište obišao sa svojim najbližim suradnicima i izrazio zadovoljstvo viđenim.

- U veljači ove godine počela je izgradnja i drago mi je vidjeti da radovi napreduju zadanom dinamikom. Vrijednost investicije je 22,3 milijuna kuna, investitor je Grad Osijek, a završetak gradnje očekuje se u proljeće 2023. - najavio je Radić, prisjetivši se da je Grad posljednju zgradu takve namjene izgradio u Opatijskoj ulici, na Jugu 2, s 25 stanova, u koje su obitelji već useljene.

Grad Osijek trenutačno raspolaže sa 664 stana koja su već useljena, a u svibnju ove godine raspisan je natječaj za utvrđivanje nove liste za davanje gradskih stanova u najam.

- Podnesena su 184 zahtjeva, a nakon provedbe postupka utvrđivanja reda prvenstva i donošenja prijedloga liste utvrdit će se konačna lista kandidata za razdoblje od dvije godine. Ta će lista stupiti na snagu 14. prosinca 2021. – najavio je Radić.

Energetski razred A plus znači da će zgrada, prema projektu, biti primarno hlađena i grijana toplinskim pumpama zrak - zrak. U zimskom razdoblju dogrijavat će se plinskim centralnim grijanjem, a stanovi su potpuno prilagođeni i osobama s invaliditetom ili težom pokretljivošću, tako da će zadovoljiti potrebe svih onih koji se u njih usele.

Pročelnica Upravnog odjela za graditeljstvo, energetsku učinkovitost i zaštitu okoliša Grada Osijeka Ljiljana Belajdžić tvrdi da je dinamika gradnje zgrade planirana sukladno s financiranjem.

- Projekt se financira prije svega iz prodaje stanova na kojima postoji stanarsko pravo, uz kreditna sredstva za koja se Grad zadužio. Grad projekt financira u punom iznosu. Prije nekoliko mjeseci useljeno je 25 stanova u Opatijskoj ulici i to je bila veća investicijska faza, od 40 milijuna kuna. Naime, neko vrijeme Grad je otkupljivao stanove, jer su bili takvi tržišni uvjeti, i bilo je dovoljno slobodnih stanova na tržištu - objasnila je pročelnica Belajdžić.



Dodaje kako je, s obzirom na to da kretanje u veći investicijski ciklus znači i potrebu za većim iznosom u sumi, sam godišnji priljev od prodaje stanova tri milijuna kuna te da se tim sredstvima na tržištu može kupiti određeni broj gotovih stanova, no da je, kada se govori o ovakvoj gradnji, s prosječno sto stanova u ciklusu - za to ipak potrebno vrijeme od četiri do pet godina financiranja.

- Očekujemo i neke druge mjere, Grad vodi i politiku zbrinjavanja mladih obitelji, za što su postojala različita rješenja. Postoje prioriteti za dodjelu zemljišta i stambenih kredita. U tom smislu surađujemo i s APN-om. Oko anketiranja i definiranja naših potreba to je cijela jedna priča, Grad podržava i sve građevinske poduzetnike prodajom građevinskog zemljišta, koji opet na neki način svojim poslovnim planovima zapravo grade grad u smislu samog stambenog tržišta i zadovoljavanja potreba svih naših sugrađana – zaključuje Belajdžić.