APN objavio listu: Za novi stan s jeftinijim najmom od tržišnoga zainteresirano 158 obitelji
Objavljeno 12. listopada, 2015.
Cijena najma stana do 60 kvadrata je 22 kune po m2, a 19 kuna po m2 za veće stanove
Kako se dokopati jeftinog podstanarskog stana, misao je vodilja mnogima koji još nemaju svoj krov nad glavom.
S obzirom na to da se na tržištu nudi raznovrsna kvaliteta objekata, među kojima je i mnogo neuvjetnih ili neodržavanih, za prvu ruku pretvorenih u stambeni prostor, mnogi su u poticajnoj stanogradnji vidjeli mogućnost da se privremeno skrase u jednom od novih, a neprodanih stanova koji su sagrađeni u Vukovarskoj ulici 192, preko Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama.
Vidljivo je to i iz objavljene APN-ove liste reda prvenstva za najam stanova iz poticane stanogradnje na donjogradskoj lokaciji, uz glavnu prometnicu. Prijavilo ih se čak 129, a da je interes bio i veći, vidljivo je i iz liste na kojoj se nalaze oni koji su odbijeni – njih 29 - s obrazloženjem da većina njih ili nema dovoljne prihode, ili nije predala potpunu dokumentaciju.
Podsjetimo, Program POS-a pokrenut je u cilju da se građanima Republike Hrvatske omogući rješavanje stambenog pitanja prema uvjetima znatno povoljnijim od tržišnih, uz zajamčenu kvalitetu i završavanje radova u roku. Stambena građevina u Osijeku ima 38 stanova i 38 parkirno-garažnih mjesta, neto korisne površine 2215,96 četvornih metara. Ti su stanovi ponajprije bili ponuđeni za prodaju, a oni koji nisu našli vlasnika, potom su ponuđeni za najam po prihvatljivim cijenama. Kako se navodi na APN-ovim stranicama, cijena najma do 60 kvadrata je 22 kune po kvadratu, a 19 kuna po kvadratu za stanove veće od 60 kvadrata.
Neki su u ovakvom aranžmanu vidjeli i mogućnost da poslije otkupe stanove, kada financijski ojačaju, jer im se najamnina, pod određenim uvjetima, priznaje pri kasnijem otkupu. Uz neke je kombinacije moguće pritom i profitirati, odnosno zaraditi na kasnijoj (pre)prodaji, koju, međutim, ovaj put nećemo argumentirati, nego ćemo pretpostaviti kako svi koji kupuju imaju časne namjere, a ne zlorabiti državne poticaje.
Dodajmo kako se s najmom ovakvog stana nije šaliti. Oni koji su mislili ući u stan pa ne plaćati najam misleći kako će im se progledati kroz prste, itekako su u krivu. Naime, na stranicama APN-a vidljive su i obavijesti o otkazivanju “podstanarstva” zbog neplaćenih stanarina.
Darko PEJIĆ