Objavljeno 27. listopada, 2014.
Suvlasnici stambene zgrade na Jugu 2 dijele nekretninu s dvije obitelji koje već dulje vrijeme odbijaju plaćati pričuvu. Zbog ovakvog ponašanja na njihovom zajedničkom računu minus je sve veći, a nedavno je pokrenut i ovršni postupak da se dugovanje naplati. No, predstavnik zgrade kaže kako ga je uskoro dočekalo i neugodno iznenađenje - trošak ovrhe nije naplaćen neplatišama, nego svim suvlasnicima zajedno, kroz pričuvu!
- Ovo je kap koja nam je prelila čašu! S obzirom na to da smo povećali iznos pričuve, jer smo nedavno obnavljali pročelje zgrade, iznos koji te dvije obitelji duguju za pričuvu sada premašuje tri tisuće kuna. Kako je krenulo, s obzirom na to da znamo da obje obitelji nemaju nikakve prihode koji mogu biti ovršeni, očekujemo da će ishod ovrhe biti samo povećanje minusa na našem računu - priča ogorčeni Osječanin.
Iz Zavoda za stanovanje odgovaraju da razloga za zabrinutost nema. Naime, trošak javnobilježničke pristojbe, odnosno troškovi prijedloga za ovrhu, jedini su dodatni trošak koji će suvlasnici zgrade pretrpjeti u nastojanjima da od nemarnih vlasnika naplate dugovanje za doprinos sredstava zajedničke pričuve.
- Svi ostali troškovi i samo dugovanje slijedom ovrhe naplaćuju se od ovršenika, a dug za pričuvu i trošak javnobilježničke pristojbe, kao i svi drugi eventualni ovršni ili parnični troškovi kroz ovrhu refundirat će se natrag u pričuvu. Eventualni problem može nastati ako suvlasnici koji pričuvu ne plaćaju nemaju nikakve imovine, odnosno sredstava iz kojih se dug može naplatiti. Ovrha se može provoditi na novčanim sredstvima, kao i na pokretninama i nekretninama ovršenika, što je postupak koji nešto dulje traje, no u končanici dugovanje se naplati - objašnjava Mario Bugarić iz pravne službe Zavoda za stanovanje.I.Solar
Stan na bubnju za nekoliko tisuća kuna
Najgore su situacije kada ovrha za nemarne suvlasnike dođe do točke da se ne može provesti na ničem drugom osim na stan u kojemu živi neplatiša. Upravo u takvoj su se situaciji prije nekoliko mjeseci našli stanari stambene zgrade u Vukovarskoj ulici. Naime, upravitelj zgrade pred njih je stavio moralnu dvojbu: hoće li ustrajati u naplati duga i osobi zbog nekoliko tisuća kuna uzeti krov nad glavom, ili do unedogled tolerirati neplaćanje pričuve? Oni su od stavljanja susjedovog stana “na bubanj” odustali, no, kažu, nitko od njih i danas se ne može oteti dojmu da su - ispali ovce.