Objavljeno 3. prosinca, 2012.
Nećemo prolongirati rokove za legalizaciju niti ćemo odustati od rušenja
Vezani članci
SVE VIŠE NESUGLASICA U VLASTI
Od prije dva tjedna ministrica graditeljstva i prostornog uređenja Anka Mrak-Taritaš ni dana nije trebala potrošiti na "snimanje stanja" u Ministarstvu.
Ta je arhitektica u Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja, s kraćim prekidima, od kraja 1992. godine i ne pripada ni jednoj stranci. Donedavno njegova zamjenica, kaže da su ona i Ivan Vrdoljak bili dobar tim, a njezina je prednost, potvrđuje, to što je u sustavu od početka.
Kako će se porez na nekretnine vašeg kolege Linića odraziti na građevinski sektor?
- Prijedlog zakona o porezu na nekretnine mi smo u Ministarstvu dobili u utorak, s napomenom da se očitujemo do subote. Uvođenje tog poreza traži jako, jako ozbiljnu pripremu, a mi imamo imovinski sustav zapostavljan godinama. S jedne strane, zbog poreza nerealne cijene stanova mogu pasti, no pravog scenarija budućih događanja zapravo nemamo. Slovenci su se ovime, kažu, bavili deset godina, intenzivno dvije- tri, i još uvijek su na dva milijuna rješenja o porezu na nekretnine povratno dobili pola milijuna žalbi. Dakle, ovo traži pripremu u kojoj svi trebaju sudjelovati. Na kraju krajeva, u vrlo smo nezavidnoj gospodarskoj situaciji, i nisam sigurna da je itko od nas spreman na ovo. Oni najbogatiji će se snaći - prazne će stanove pretvoriti u poslovne prostore koje će iznajmiti sebi samima, i onda plaćati manji porez na iznajmljivanje. Nastradat će srednji sloj, koji posljednjih 30-40 godina nije štedio u draguljima, dionicama i novcu. Ljudi su u Hrvatskoj štedjeli u nekretninama. Zato i imamo nekretnina u privatnom vlasništvu više od europskog prosjeka.
Jeste li zadovoljni dosadašnjim tijekom legalizacije bespravnih objekata? Pristiglo vam je više od 37.000 zahtjeva za legalizaciju?
- Umjereno sam zadovoljna! Samo je u posljednjih mjesec dana pristiglo 10.500 zahtjeva, do isteka roka za podnošenje zahtjeva, 30. lipnja iduće godine, očekujemo njih sto tisuća, što smo definirali kao zadovoljavajuću brojku, budući da i ne znamo koliki je stvarni broj nelegalnih objekata.
Činjenica je da sada rušite bespravno sagrađene objekte započete nakon 21. lipnja prošle godine, što su, mahom, temelji, garaže i slično. Hoćete li rušiti i nelegalne obiteljske kuće, vikendice?
- Uklanjanja su u tijeku, a tako će biti i iduće godine. Ulovili smo se u koštac s vrlo ozbiljnim problemom, koji traje tridesetak godina. Mogli smo ga, kao što se dugo radilo, staviti pod tepih i dalje mirno spavati, no ipak smo se odlučili progovoriti otvoreno o problemu. Uklanjanja se provode u tri vala - prvo uklanjamo one koji su gradnju počeli nakon 21. lipnja prošle godine, zatim ćemo uklanjati one koji se ne mogu legalizirati jer su se gradili na područjima na kojima legalizacija nije moguća, i na kraju one građevine za koje je građevinska inspekcija izdala rješenja o uklanjanju, a do kraja ove godine za njih ne bude podnesen zahtjev za legalizaciju. Ljudi misle da ćemo odustati, prolongirati rokove za legalizaciju. Nećemo ni jedno ni drugo!
Bojana MRVOŠ PAVIĆ
30 tisuća rješenja o rušenju
- Već sad imamo 30.000 rješenja o rušenju, što znači da ćemo samo to, ako ih godišnje srušimo i tisuću, rušiti sljedećih 30 godina. Rušenje, na kraju krajeva, nije ni cilj. Puno je nelegalnih zgrada prihvatljivo, tu su 30- 40 godina, i od njihovog rušenja nitko ne bi imao koristi, samo štete. Bitno je da ljudi zahtjevom za legalizaciju priznaju da su pogriješili, plate svoje, i dalje nastave mirno živjeti.
Novim zakonima u začetku će se suzbiti bespravna gradnja
Novim zakonima na kojima radite bespravne gradnje planirate zaustavljati već u samom začetku. Kojim mjerama?
- Radimo na tri zakona - o prostornom uređenju, o gradnji i o građevinskoj inspekciji. Kad netko ubuduće počne bespravno graditi na prostoru na kojem to nikako nije moguće, u roku od osam dana inspekcija će moći donijeti rješenje o uklanjanju i uklanjati - bez dokazivanja, kao sada, čija je to zgrada, tko ju gradi, na čijem je zemljištu... Inspektor i bageri dolazit će odmah, a investitor će onda, obrnuto od sadašnje prakse, morati dokazivati da nije gradio on, nego netko drugi itd. Bude li se pak gradilo u građevinskom području bez dozvole, inspekcija će također odmah moći propisati prvu novčanu kaznu, brzo zatim i drugu, i tako dalje, pa će investitor, pod prijetnjom ovrhe, radije otići po dozvolu.
30
tisuća rješenja o rušenju do sada je izdano
37
tisuća zahtjeva za legalizaciju podneseno je do sada
Nemoguće u roku pripremiti elaborate?
Hoće li do 30. lipnja 2013. arhitekti i geodeti, inženjeri građevinarstva uspjeti napraviti sve potrebne elaborate koji se tom zahtjevu prilažu? Postoje tvrdnje da je to vremenski nemoguće?
- Većina nelegalnih građevina katastarski su evidentirane kuće, puno je građevina manjih gabarita koje pripadaju u kategoriju pomoćnih, a ni za jedne ni za druge ne treba geodetski snimak. Za građevine do sto četvornih metara ne radi se snimak, nego se uz zahtjev predaje samo izračun i nekoliko fotografija kuće. Vjerujemo da će svi oni koji se žele legalizirati u roku podnijeti zahtjev.